使用了借呗对房贷有影响吗(用蚂蚁借呗借过钱就办不了房贷?银行这样回应)

河南商报记者 陈薇 实习生 郝楠楠

用借呗借过钱就办理不了房贷?5月7日有人发帖自己因为最近两个月使用过借呗数次,审批房贷的时候银行不通过。对此,郑州多家银行表示,目前房贷办理并没有针对借呗、京东金条用户就不审批贷款的政策,但是如果怀疑用这些方式贷款“首付”可能会被拒贷款。

使用了借呗对房贷有影响吗(用蚂蚁借呗借过钱就办不了房贷?银行这样回应)

用借呗就办不了房贷?

5月7日,杭州一位网友发帖,吐槽其因为近期使用过借呗贷款,虽然没有逾期也被杭州银行拒贷房贷。

河南商报记者搜索发现,这已经不是第一次借呗、京东金条等,与房贷拒贷款产生关联。网上有不少人有类似的发帖,而涉及拒贷的银行也有好几家。

针对借呗是否会影响房贷这个问题,河南商报记者与工行、中行、建行、交行等多家郑州市场上主流房贷银行客服联系,每家银行对于这个问题的回复都比较明确,借呗只要正常还款,目前并没有相关条款认定,使用过借呗就无法办理房贷。

“如果征信上有借呗的记录,我们可能会关注。”工行一位个贷员说,但是只要房贷申请人收入正常,这种可以解释的,正常的并且已经结清的借呗记录,并没有什么影响。

拥有4张信用卡、有车贷,并且通过借呗有过3万元借款记录,郑州一位鲜花零售商家方先生说,他的房贷4月末刚刚申请下来,整个申请流程中,但银行并没有什么负面信息反馈给他,房贷申请比较顺利。

而蚂蚁金服人士也表示,借呗将根据人行相关规定,适时上报征信系统,如有逾期,将会影响个人信用记录(包括芝麻信用),所以要按时还款很重要。

如果怀疑“首付贷”可能会被拒贷

不过,也有银行信贷人士提醒,申请房贷的时候,最好结清借呗、京东金条等贷款。

“在人民银行征信报告内有贷款未结清,这笔贷款需要用等额现金类资产加以覆盖,也就是对还款证明的要求更高。”招商银行信贷审批人士说,银行在审批贷款时要计算用户的收入能否偿还负债,如果收入足够高,是能够获得贷款的。

在他看来,适当的借贷,并按时还款对征信没有负面影响,反而在履约能力方面的评分可能比没有信贷记录的“白户”要好一些。

但要注意的是,使用这些借呗等平台借款,不要给银行凑首付的感觉,如果涉及“首付贷”那这笔房贷拒贷的可能性很大。

现在不仅借呗,很多网贷平台的借款数据都接入了央行征信,而且部分也有自己数据库获取贷款人在其他平台上的贷款数据。如果在办理房贷前,申请人大量使用这些平台借款而且并没有结清,就会给银行感觉,购房的首付款可能是通过借贷获得的,房贷申请就会受到影响。

(首席编辑 徐驰 编辑 戴晨曦)

本文来自投稿,不代表8898网立场,如若转载,请注明出处:https://m.jiameng8898.com/16987.html