江夏村属于白云区哪个镇(区国企牵头!白云江夏村、建南村旧改有迎新进展)

白云旧改风风火火!

继萧岗村旧改表决、棠涌村公示旧改基础数据后,今日白云又有两条大村旧改正式提速!

今日(8月30日),广州公共资源交易中心挂出两则公告:黄石街江夏村正式进行城市更新改造方案编制服务招标;

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同时,人和镇建南村也挂网,进行改造前期基础数据调查综合服务招标。

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江夏村:白云新城内,规划近200公顷

江夏村,位于黄石街,是白云的一条大村。

据公告显示,此次江夏村招标,北至鹤龙东路,南至萧岗荔园路,东至白云大道南,西至江景路。

片区策划方案编制范围相当之大,约为198.62公顷,控制性详细规划调整部分范围面积198.56公顷、更新实施方案编制范围约为77.36公顷(以最终批复为准)。

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江夏村属于白云区哪个镇(区国企牵头!白云江夏村、建南村旧改有迎新进展)

近地铁 白云新城内

其地理位置多好,看了以上地图便知。

是的,江夏村也在白云新城内,村内有地铁2号线江夏站。

这些年来,随着白云新城的建设,加上白云新城都是商地居多,楼市溢价也都去到江夏片区。

这不,去年龙光以4.3万元/㎡拿下的江夏地块,今年开盘也卖到了7-9万元/㎡的高价。(注:首开8.5万/平起!时隔两月,白云豪宅小户型现只要“7字头”?)

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如今,在一地难求的情况下,白云新城内的旧改村项目都是备受关注。

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近地铁 白云新城内

相对比同片区的萧岗村旧改进展,江夏村旧改速度则是可以用飞一般来形容。

今年4月底,江夏村做完集体经济组织成员表决工作,5月初便与白云公资公司签约,拉开了江夏村 “城中村”改造序幕。

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白云公资公司作为区属的国企,负责江夏村前期的数据摸查、方案设计、方案报批和合作企业选择等工作。

此次江夏村旧改片区规划招标,同样是白云公资牵头。

江夏村属于白云区哪个镇(区国企牵头!白云江夏村、建南村旧改有迎新进展)

此外,值得一提的是,网传有卓越等多家房企对江夏村虎视眈眈。

未来谁能顺利吃到这块肥肉,也让人很是期待。

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江夏村:基础数据调查,改约113公顷

看完了白云新城的靓村,再来看看人和镇的旧改大村——建南村。

建南村位于白云人和镇南部,江人路东西贯穿整个村域,是广州北郊著名的侨乡和文化之乡。

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公告显示,建南村村域范围用地面积约304.70公顷。

片区策划范围用地面积约304.70公顷,北至霸王国际工业园,西至广花三路,东至流溪河,南至白象岭公园,本项目改造范围约113.05公顷(以最终批复为准)。

江夏村属于白云区哪个镇(区国企牵头!白云江夏村、建南村旧改有迎新进展)

此次是对建南村进行改造前期基础数据调查综合服务招标,将完成村内的基础数据调查(含片区土地等数据调查、房屋数据调查(入户)等)、土地勘测定界(含土地勘测定界、不动产权籍调查、标图建库等)。

有意思的是,建南村招标同样是白云国企——白云公资发起。

看来白云对“区属国企参与旧村庄全面改造前期工作”的旧改约定,执行得很不错。

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今年是十四五开局之年,广州各区都有制定一系列的旧改计划表。

白云最为广州的中心大区,拥有大量的城中村,或许继黄埔66条之后,广州城更将看白云区!

不过,如今有不让大拆大改的要求出台,广州旧改是否还会出现变局?毕竟不是所有期待旧改的人都还能再耗下一个十年。

你对旧改有怎样的看法?欢迎留言!

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